Proyecto llave en mano: la tranquilidad de un proceso controlado de principio a fin
En QART Studio trabajamos para ofrecer un servicio de máxima calidad, optimizando tiempo, costes y decisiones desde el primer día hasta la entrega final de la obra.
Nuestro servicio de proyecto llave en mano nace precisamente para garantizar esta tranquilidad: un proceso integral, bien coordinado y sin sorpresas.
Nuestra filosofía empieza cuando una persona como tú nos contacta para contarnos sus necesidades y el motivo de su proyecto: reformar su hogar para mejorar su bienestar, transformar un espacio recién comprado o invertir en una vivienda en Barcelona.
Para nosotros, lo más importante es tener claro el objetivo del cliente y entender qué quiere conseguir con el producto arquitectónico. Solo así podemos ofrecer una solución totalmente alineada con sus intereses.
Desde nuestro estudio entendemos la arquitectura como un medio para transformar la vida de las personas: aportar bienestar, calma, funcionalidad, belleza, rentabilidad… Y todo ello solo es posible con un diseño integral y una gestión rigurosa.
¿Qué es un proyecto llave en mano en arquitectura?
Un proyecto llave en mano es un servicio integral en el que un mismo equipo se encarga de todo el ciclo de vida de la obra: desde la idea conceptual inicial hasta la finalización completa de la construcción.
Esto significa que no se pierden piezas por el camino, no aparecen sobrecostes inesperados y no hay interrupciones entre fases. Todo el proceso mantiene coherencia, calidad y control.
En QART Studio hemos trabajado muchos años con distintos modelos de gestión y hemos visto cómo la falta de coordinación entre arquitecto y constructora genera errores, retrasos y aumento de costes. Por eso creamos nuestra propia metodología de proyecto llave en mano: un sistema donde diseño, dirección técnica y construcción están integrados y supervisados diariamente por nosotros.
De esta forma, el cliente recibe su casa terminada, sin dolores de cabeza, sin tener que gestionar industriales y con la garantía de que el proyecto se ejecuta exactamente como se diseñó.
Rehabilitación Jafre
Ventajas para el inversor y el propietario
La principal ventaja de contratar un proyecto llave en mano es que trabajamos con un contrato de precio cerrado, donde nos responsabilizamos de que el coste previsto en el proyecto ejecutivo sea el mismo que al finalizar la obra.
En QART Studio:
Incluimos en las mediciones cada detalle del diseño, hasta el último milímetro.
Controlamos la obra con supervisión diaria.
Revisamos y certificamos mensualmente los costes reales.
Garantizamos que el proyecto se ejecuta según las necesidades y prioridades del cliente.
Esto permite al propietario o inversor tener tranquilidad absoluta: sin imprevistos, sin desviaciones y con un control total del proceso.
Fases del servicio llave en mano
1. Primera reunión y análisis de necesidades
Cuando recibimos una llamada o un correo, escuchamos las necesidades del cliente y concertamos una reunión online o presencial. En esta sesión resolvemos dudas, explicamos nuestros procesos y valoramos si el proyecto llave en mano es la mejor opción para sus objetivos.
Después de esta primera toma de contacto, preparamos una propuesta personalizada con presupuesto y plazos del proyecto.
2. Anteproyecto y diseño
Todo proyecto — ya sea un apartamento, vivienda o negocio — empieza por una nueva distribución inteligente, pensada para optimizar calidad, luz, bienestar y funcionalidad.
En QART Studio trabajamos desde una visión integral, combinando diseño, técnica y eficiencia desde el primer momento.
Ofrecemos:
Planos y propuestas de diseño
Renders 3D de alta calidad
paseos virtuales con gafas VR
Esto permite que el cliente visualice con claridad su futura vivienda y tome decisiones con total seguridad antes de empezar a construir. Nuestra responsabilidad es garantizar que el resultado final cumpla con las expectativas y aporte bienestar.
3. Proyecto técnico y tramitaciones
Una vez el diseño está aprobado, redactamos el proyecto técnico y gestionamos todos los trámites necesarios con el Ayuntamiento.
En Barcelona, por ejemplo, es obligatorio pedir el Informe de Idoneidad Técnica (IIT), revisado por el Colegio de Arquitectos para asegurar el cumplimiento de normativa.
Después, el Ayuntamiento concede la licencia según cada caso: inmediata, en un mes o más, según requiera patrimonio, estructura u otros condicionantes.
Mientras estos trámites avanzan, preparamos la obra: planificación de industriales, materiales, calendario y logística.
4. Coordinación y dirección de obra
Desde el inicio hasta el final, hacemos un seguimiento diario de la obra, controlando:
La correcta ejecución
Los materiales instalados
Los tiempos previstos
Los costes reales
Cada mes enviamos al cliente las certificaciones de obra, para que pueda entender claramente qué se está ejecutando y cómo evoluciona el proyecto.
Nuestro objetivo es que muros, instalaciones, carpinterías e iluminación se ejecuten con la máxima precisión respecto al diseño. Una obra bien coordinada es clave para obtener un resultado excelente.
5. Entrega, garantía y postventa
Una vez finalizada la obra:
Realizamos todos los trámites para que el cliente pueda entrar a vivir con todos los servicios activos.
Ofrecemos 1 año de garantía, durante el cual nos ocupamos del mantenimiento y de cualquier incidencia.
Queremos que el cliente solo tenga que disfrutar de su nuevo hogar.
Preguntas Frecuentes sobre el proyecto llave en mano
¿Cómo funciona el contrato de llave en mano?
El contrato llave en mano garantiza un precio cerrado basado en un proyecto ejecutivo completamente definido, medido y acotado antes de iniciar la obra. En este contrato se establecen tanto los plazos de entrega como el calendario de pagos, vinculado a certificaciones mensuales.
De este modo, el cliente tiene la seguridad de que la obra se ejecutará según lo proyectado y por el coste acordado, sin sorpresas ni sobrecostes inesperados.
En QART Studio asumimos y gestionamos cualquier desviación mediante un control diario de obra: revisamos la entrada de materiales, el tiempo y tareas de cada operario, y confirmamos que todo se ejecute según el proyecto. La clave del contrato llave en mano es una planificación exhaustiva y un seguimiento riguroso, que permiten ofrecer una experiencia tranquila y confiada.
¿Qué es una casa llave en mano y por qué te conviene?
Una casa llave en mano es un proyecto en el que el cliente delega la coordinación completa de la obra en un único equipo responsable: desde el diseño hasta la entrega final.
Optar por esta modalidad te permite evitar que los errores, imprevistos o retrasos recaigan sobre ti. Sin una gestión centralizada, estos problemas suelen traducirse en aumentos de costes, pérdidas de tiempo y agotamiento emocional.
Cuando contratas nuestro servicio llave en mano, puedes seguir la obra con total transparencia, pero nosotros nos encargamos de anticipar, resolver y asumir las responsabilidades que puedan surgir, siempre con la máxima profesionalidad y control.
¿Puedo participar en el diseño?
Sí, tanto como desees. El diseño es la primera fase de cualquier proyecto y en QART Studio fomentamos la participación del cliente para que el resultado refleje su esencia y estilo de vida.
A través de reuniones de trabajo, imágenes 3D, modelos BIM y experiencias de realidad virtual, puedes decidir el nivel de implicación que prefieres. Nuestro proceso te permite intervenir desde las decisiones conceptuales hasta los últimos detalles, si así lo deseas.
El objetivo es que vivas la experiencia de crear la casa de tus sueños de manera acompañada, clara y emocionante.
